リノベーションとリフォームの違い
近年ではリフォームより、リノベーションという言葉の方がより注目を集めています。
リノベーションとはいったい何なんでしょうか？
リノベーションとは簡単に言ってしまうと、既存の建物の改修工事になります。
定義という観点から考えると、リフォームとリノベーションに明確な違いはありません。
既存の建物に改修工事という点ではリフォームとリノベーションは共通していると言えます。
時代に合った内装・外装・設備に新しくするという点でリフォームとリノベーションは共通しています。
リノベーションの特徴は、改修工事に加えて、価値を高め、性能を向上させることが挙げられます。
具体的にいうと、リノベーションは耐久性・耐震性の向上、防火安全性の確保が行われます。
リフォームは建物の機能・用途を大きく変えるというよりも、修理するという意味合いで使われます。
リノベーションではリフォームより大規模な改修工事を行うことが一般的です。
建物をスケルトンの状態にして、設備変更や間取りの変更を行うという点もリノベーションの特徴です。
オフィスビルなどの大規模な改修工事は、リノベーションの一種ではありますがコンバージョンと呼ばれます。
最近では新築住宅を購入するよりも、中古マンションをリノベーションする人々が増えています。